„Es gibt Momente in Ihrem Leben, die sind einmalig. Zum Beispiel verkaufen Sie Ihre Immobilie nur ein einziges Mal.“
Kaufmann in der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (Immobilienkaufmann)
Ihr Wohnimmobilien-Experte
Wollen Sie Ihre Wohnimmobilie verkaufen, so sollten Sie als Berechnungsmethode unbedingt die höchstmögliche Bewertungsgenauigkeit wählen, wozu eine professionelle Verkaufswertberechnung gemäß der Immobilienwertermittlungsverordnung immer erforderlich ist.
Der beste Verkaufswert ist dabei der Preis, den ein interessierter Käufer zum Zeitpunkt des Angebots bereit ist zu bezahlen, weshalb eine Immobilienbewertung im Gegensatz zu einem Gutachten die Grundlage eines erfolgreichen Verkaufs Ihrer Immobilie bildet!
Verkaufswertberechnung von unabhängiger Seite
Unterschiedliche Anbieter verwenden nicht selten unterschiedliche Berechnungsmethoden, wodurch sich der Wert für ein und dieselbe Immobilie erheblich unterscheiden kann.
Tiefe Marktanalysen mit präziser Preisfindung
Als Ihr Wohnimmobilien-Experte nutze ich neben Jahrzehnte langem Fachwissen zusätzlich auf KI (künstlicher Intelligenz) basierende digitale Tools und zeige Ihnen mit meinem Akquise-Rechner interaktiv, wer sich wo was leisten kann! Gemeinsam erkunden wir dabei zunächst die virtuelle Lage Ihres Immobilienstandorts. Mit dem Preis-Simulator testen wir verschiedene Preisniveaus und finden den optimalen Verkaufspreis für Ihre Wohnimmobilie. Abschließend erstelle ich für Sie das Lage-Exposé, mit dem ich alle wichtigen Infos zur Nachbarschaft anschaulich für Sie und Ihre potentiellen Kaufinteressenten aufbereite.
Zufriedenheit garantiert!
Beide an der Immobilientransaktion beteiligten Vertragsparteien können sich absolut sicher sein, einen dem Markt tatsächlich angemessenen Kaufpreis erhalten und gezahlt zu haben.
Eine professionelle Immobilienbewertung ist abhängig von Ihren persönlichen Beweggründen wie etwa:
- Gewinnerzielung, Freischaffung von Kapital
- Vergrößerung oder Verkleinerung von Wohnraum
- Ermittlung des Zugewinns bei Scheidungsauseinandersetzungen
- Wertermittlung bei Erbauseinandersetzungen oder Zwangsversteigerungen
- zum Zweck der Finanzierung oder zum Zweck der Besteuerung für Einheitswert- bzw. Grundbesitz-Feststellung
- einfach nur zur Erstellung einer Vermögensübersicht
Ihr vertrauenswürdiger Partner für sämtliche Wohnimmobilien
Lesen Sie die begeisterten Meinungen meiner Kunden, die von zuverlässigem Service und reibungslosen Immobilienprozessen berichten.
Als gelernte Bankkauffrau hatte ich von Anfang an ein gutes und sicheres Gefühl beim Kauf meines Reihenhauses, weil die Immobilienbewertung von Schuhmacher.Immobilien für mich absolut nachvollziehbar war.
Anna Müller
Immobilienkäuferin
Dank Kai Schuhmacher konnte ich für meine Eigentumswohnung ausschließlich ernsthafte und geeignete Kaufinteressenten finden. Aufgrund der professionellen Immobilienbewertung gab es keine Diskussion beim Kaufpreis.
Markus Weber
Immobilienverkäufer
Ich war beeindruckt, welche zusätzlichen Daten neben der eigentlichen Immobilienbewertung mittlerweile verfügbar sind. Dank sog. Käuferhotspots identifizierte Herr Schuhmacher ganz einfach auf einer digitalen Karte, wo sich potentielle Käufer wirklich finden.
Sabine Schmidt
Immobilienverkäuferin
Schuhmacher.Immobilien
Kai Schuhmacher
Wibbeltstraße 1
59302 Oelde
+49-15678-393933
Kai(at)Schuhmacher.Immobilien
Termine nur nach Vereinbarung!